防水堵漏存在哪些難解的連環(huán)難題?

    防水堵漏存在哪些難解的連環(huán)難題?年年治漏還是年年漏,多年來(lái)不知多少人為之奮斗,盡心竭力,然而收效并不顯著(zhù).滲漏漸成頑疾,司空見(jiàn)慣,找不到靈丹妙藥.滲漏又像一把鋼鎖,多少人不知作過(guò)多少種嘗試,總找不到打開(kāi)它鑰匙.

    防水補漏難解的連環(huán)難題如下:

    ▉1防水資料市場(chǎng)偽劣產(chǎn)品充滿(mǎn)

    防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水資料.偽劣資料充溢市場(chǎng),打假難度大.打了東邊西邊出,白晝有人打,晚上有人售,打不勝打.有買(mǎi)家,才會(huì )有賣(mài)家,買(mǎi)主心干情愿買(mǎi)假劣產(chǎn)品,助長(cháng)偽劣產(chǎn)品生產(chǎn)的根源.幾年來(lái)多次嚴查打擊之所以無(wú)效,就是這個(gè)原因.

    ▉2使生產(chǎn)廠(chǎng)家不生產(chǎn)低劣產(chǎn)品.

    企業(yè)經(jīng)營(yíng),賠本的買(mǎi)賣(mài)不能作.由于市場(chǎng)不規范和缺乏有效的監督,企業(yè)生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷(xiāo)不出去,而偽劣產(chǎn)品由于生產(chǎn)利息低,加上其它不正當的銷(xiāo)售手段,反而"滯銷(xiāo)"生產(chǎn)廠(chǎng)家數千家,如果沒(méi)有規范的市場(chǎng)準則和嚴厲的制裁措施,杜絕偽劣產(chǎn)品難度大.

    ▉3用戶(hù)圖便宜,買(mǎi)劣品

    局部用戶(hù)貪便宜,要低價(jià),不要高質(zhì)量,以*低價(jià)中標,推銷(xiāo)偽劣產(chǎn)品,防水工程質(zhì)量難以保證.

    ▉4防水設計不合理

    防水設計是保證防水質(zhì)量的前提條件,首先有合理的設計,才有優(yōu)質(zhì)防水工程的基礎,然而大部分工程設計不合理,選材不當,沒(méi)有構造詳圖.有的只在圖紙上注上防水層幾個(gè)字,造成亂用資料,馬虎施工,滲漏是情理之中了提高防水設計水平,重要的一個(gè)環(huán)節.但是防水這一部分在全部設計中占很小一部分,建筑師不可能花很大精力在防水設計上.防水設計水平不高,況且房屋滲漏后沒(méi)有人向設計者追究責任.

    ▉5防水施工偷工減料

    確保防水工程質(zhì)量施工是關(guān)鍵,也就是說(shuō)再好的防水資料,多好的設計,如施工不好,照樣滲漏.然而工程中偷工減料、好壞資料調包,摻假、減薄、粗制亂造、馬馬虎虎已是司空見(jiàn)慣.但是防水造價(jià)很低,連工帶料每平方料造價(jià)20元,如果不偷工減料,以次充好,以假冒真,絕對是賠錢(qián)的防水施工隊明知這樣干是錯的為了獲點(diǎn)利不得不干,終究還是被逼無(wú)耐.有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的游擊隊,干完活溜之天涯,廟拆和尚逃,無(wú)處找.

    ▉6防水工程監理不力

    工程監理是建設方的代理人,對防水設計、資料選擇、施工質(zhì)量都要嚴格監理,尤其施工時(shí)要旁站監看.但是一項工程僅一人作全面監理,從工程材料、水暖電無(wú)一不管,既便三頭六臂也管不過(guò)來(lái).再加上專(zhuān)業(yè)知識不熟悉,很難監理到位.個(gè)別的監理與施工方″情深義重″,不看工程就驗收簽字.也有監理指出該資料系為國家公布的淘汰資料或違反規范的作法,然而建設方執意不聽(tīng),甚至攆走監理.監理是把關(guān)守戶(hù)的門(mén)神,如果門(mén)神關(guān)閉大門(mén),任其出入,平安難保了

    ▉7防水造價(jià)太低,不能保證質(zhì)量.

    建筑物重要水平不等,部位不同,選用防水資料不同,防水造價(jià)有異,但有基本的參考價(jià).國家規范定額偏低,而目前工程防水造價(jià)普遍比定額還低,甚至是定額的一半,如此低的造價(jià)絕對難保防水質(zhì)量.

    ▉8墊資、賒欠、拖欠當制止.

    建設方?jīng)]有足夠的建設資金,硬是開(kāi)工,要求承擔施工方先墊資施工,工程竣工了也不給錢(qián),一拖再拖,有的拖黃了防水企業(yè)多是小廠(chǎng),經(jīng)不起一而再的墊資.然而廠(chǎng)家苦笑著(zhù)、無(wú)可奈何的墊,因為不容易找到銷(xiāo)售戶(hù),既便當年不給錢(qián),明年或后年總會(huì )給吧,這種情況下掉進(jìn)陷阱.

    ▉9建設方不了解防水的重要性.

    除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商,專(zhuān)業(yè)的防水生產(chǎn)廠(chǎng)家,可以培養專(zhuān)職防水的技術(shù)人員,而更多的只建一次房,基建科的人是臨時(shí)抽調組成,對于防水知識兩眼一抹黑.聽(tīng)了銷(xiāo)售員的夸大其辭的介紹,誤用了防水資料,這類(lèi)現象很多.如果提高了基建科的防水知識,就不會(huì )上當.